1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%
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ダイナコートエスパシオ板付
福岡県福岡市博多区板付三丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩22分
1999年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 97.55㎡の場合
相場
3,746万円
38.4万円/㎡
1,747
3,079
4,412
5,745
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜4,412万円
31.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコートエスパシオ板付
3,290万円（33.7万円/㎡）/ 7階 / 97.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 33.7万円 | 7階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,490万円 | 35.8万円 | 7階 | 97.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/08 | 1,850万円 | 27.0万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 1,980万円 | 28.9万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,080万円 | 30.3万円 | 1階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 2,100万円 | 30.1万円 | 2階 | 69.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は36.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ダイナコートエスパシオ板付 福岡市博多区板付三丁目 | 笹原駅22分 | 3,290万円 | 33.7万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/18 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,300万円 | 38.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/18 | シティライフ美野島リバーサイド 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,440万円 | 41.1万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | コアマンション博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 2,950万円 | 37.6万円 | 78.38㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/16 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅18分 | 2,890万円 | 37.0万円 | 78.13㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/03 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 3,080万円 | 38.4万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/22 | アプローズ竹下駅東II 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅14分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/08 | アムール東那珂 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅15分 | 2,360万円 | 31.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/23 | アプローズ竹下駅東 福岡市博多区那珂二丁目 | 竹下駅10分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.25㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス竹下東 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,750万円 | 36.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/08 | アムール板付7 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅13分 | 2,990万円 | 39.4万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/30 | アプローズ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅17分 | 2,450万円 | 32.9万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラフォーレ那珂 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅20分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティライフ板付III 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅21分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | JGMヴェルデ板付中央公園 福岡市博多区板付三丁目 | 大橋駅25分 | 2,888万円 | 35.7万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/16 | ベルアージュ井尻 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅14分 | 2,990万円 | 38.5万円 | 77.76㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/30 | コスモ井尻ブライトステージ 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅11分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 85.13㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/23 | サングレート空港南 福岡市博多区板付二丁目 | 笹原駅25分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | アルフィーネ筑紫通り 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅12分 | 3,098万円 | 41.8万円 | 74.09㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー諸岡親水公園 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅8分 | 3,490万円 | 37.3万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーサー笹原ステーション 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅2分 | 3,720万円 | 37.6万円 | 98.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/04 | アムール笹原南 福岡市博多区三筑一丁目 | 笹原駅10分 | 2,980万円 | 32.5万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/20 | チサンマンション南福岡六番館 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅9分 | 2,598万円 | 31.0万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/23 | アンピール板付南 福岡市博多区井相田一丁目 | 雑餉隈駅16分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.75㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/24 | ペルル南福岡 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 3,299万円 | 38.2万円 | 86.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。